8月27日，鼎世集团十周年庆第二站“新十年、新动能、新青岛”论坛在青岛八大关如期而至。八大关是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区，是首批中国历史文化名街，这里，是代表着“旧文化”的底蕴，而我们这场论坛带来的，是“新动能”的更替，以此为大家解答如何找到后开发时代下的“地产”与“金融”共生之路、如何推动金融创新探索的实践落地、怎样更好地构建“资本+资管”的能力等重大问题。这场“新”与“旧”的融合，正在奏响“新十年”之歌。

鼎世集团总裁吴旭辉，中房协首席专家/中房研协首席研究员/中国房地产年鉴执行主编李战军，亚太不动产智库总裁/鼎世通资产管理有限公司董事长杨斌、上海建筑学会产业与商业地产专业委员会主任/鼎世商业执行董事刁睿，全经联产业加速器执行总裁段与杨，青岛前湾保税港区管委代表冉庭语，喆安（上海）投资管理有限公司总经理车阳，中科院计算所天津分所副所长/产业发展主任袁国启，易方达资管理有限公司业务发行总监陈军，浙商银行青岛分行公司金融部总经理魏媛等参加了本次论坛，亚太不动产智库秘书长赵轶鸣主持了本次活动。

青岛是鼎世全产业链中的重要一环，青岛鼎新商业管理有限公司于2017年12月成立，旨在创建一套完善的商业地产规划运营体系和为整个行业聚合更多创新力与发展力，是鼎世全面转向资产管理及运营商所进行的重要布局！

鼎世集团总裁吴旭辉先生作为本次主办方代表，对现场领导、企业家、社会各界朋友的到来表示了欢迎与感谢。当今创新转型已是企业必经之路，而鼎世十年的发展一直都在顺应时事，在时代变革中不断调整着自身的脚步。鼎世从设计及商业地产起步，最终从一个传统的商业及人居设计企业转型成了一个集顾问、设计、投资和运营管理为一体的综合资产运营商，青岛是鼎世全面转向资产管理及运营商所进行的一个重要布局，因此青岛对鼎世来说有着非凡的意义。吴旭辉表示，鼎世愿联结各方力量投身于青岛的建设之中，为青岛分公司带来新动能，为青岛这座城市的发展贡献自己的一份力量。致辞结束，本次论坛正式开始！

中房协首席专家、中房研协首席研究员、中国房地产年鉴执行主编李战军先生以《管理：房企从硬件转向软件的核心竞争力》为主题展开了演讲。演讲中表示，我们正处在房地产政策是否改变的十字路口，当前对房地产社会存在两种截然不同的判断，一种是政府和舆论媒体持的悲观态度，一种是企业和投资者个人依然保持着的乐观态度，房地产业发展究竟是行政还是市场发挥占主导？目前的现状是两者并行，未来我们还将在这种纠结矛盾的状态下继续前行！

亚太不动产智库总裁、鼎世通资产管理有限公司董事长杨斌先生以《如何让商业地产“两翼”起飞》为主题为大家带来了精彩的演讲。杨斌表示，金融 +运营 =商业地产之 “两翼 ”，运营是金融之基础，金融是运营之杠杆。并强调，无论何种金融工具，只有自身备了卓越的项目获取、 产品定位、设计、改造、运营资产管理的能力，金融工具才能放大投资回报，否则会放大风险！

上海建筑学会产业与商业地产专业委员会主任、鼎世商业执行董事刁睿女士以《鼎世十年的发展历程-联结创造价值，商业改变生活》为主题，和大家一起分享了鼎世十年的发展历程。并且她强调，未来的发展趋势是要探索传统产业可持续转型的升级模式、打通传统产业与新兴可持续创新产业的信息通道、实现全球范围内可持续产业链上的资源对接，最终我们要共创大数据新经济科技环境下的产业升级与消费升级！

全经联产业加速器执行总裁段与杨女士以《以幸福产业推动商业创新》为主题，为大家带来了精彩演讲。演讲中表示，在青岛这座国际性港口城市、沿海开放经济强市、国家人文魅力名城、滨海休闲旅游城市、幸福宜居城市，全经联将携手鼎世，以幸福产业来推动青岛的创新与发展！

青岛前湾保税港区管委代表冉庭语，从区域概况、规划政策、片区详解、合作优势上向大家详细介绍了青岛这张名片，并且强调在这块土地上，一定还会大有作为，未来可期，期待与各位携手共创美好未来！

当前，中国特色社会主义已进入了新时代，房地产企业进入了后开发时代，依靠旧模式发展，再也走不通了，转型升级成为必经之路！本次活动以“后开发时代下的‘地产’与‘金融’共生之路”为主题展开了一场高峰对话，全经联副秘书长高评主持，喆安（上海）投资管理有限公司总经理车阳（左二）、中科院计算所天津分所副所长/产业发展主任袁国启（右二）、易方达资产管理有限公司业务发行总监陈军（右一）、浙商银行青岛分行公司金融部总经理魏媛（中）共同参与。

此次论坛是立足青岛并对未来金融与地产进行的又一次探索，最终，这场“新十年、新动能、新青岛”论坛取得了圆满成功，鼎世十年庆 · 青岛站圆满结束！我们下次再见！

★新十年·新动能·新青岛 论坛全程回顾★

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