经过多年的高速增长，我国房地产市场渐渐从“增量时代”步入“存量时代”，商业地产正由过去开发销售的模式，逐渐向资产管理、营运持有的模式进行转变。而从当前市场情况来看，商业地产在资产运营和管理服务等方面仍然存在着巨大的发展空间。
为了更好地融合优势资源、把握行业发展新机遇，8月1日，鼎世集团与乾立基金在鼎世上海总部正式签署战略合作协议，双方宣布将充分发挥各自所长，在房地产投资运营等领域展开深入的战略合作。此次合作由鼎世集团旗下泰意资产牵头并组织。
泰意资产执行董事侯卫锋先生、乾立基金执行总裁成斌先生签署战略合作协议
鼎世集团泰意资产执行董事侯卫锋先生、乾立基金执行总裁成斌先生签署战略合作协议，鼎世集团董事、鼎世商业总裁刁睿女士，乾立基金董事总经理王锋超先生，泰意资产总经理郭红军先生，乾立基金董事总经理李皎女士，乾立基金执行董事董梁先生出席并共同见证签约。
此次签约仪式是鼎世集团与乾立基金强强联合、优势互补、互利双赢的开始。未来，双方合作将通过泰意资产与乾立基金共同发行并管理地产并购基金，进行地产收购投资、联合鼎世集团各业务板块提升资产运营收益；双方将在城市更新母基金、联合发行子基金管理运营优质资产、合作开发地产项目以及相关产业链股权投资等方面进行深度合作。通过合作，双方将进一步完善、提升各自在房地产投资运营领域的业务，携手共赢美好未来！
鼎世集团·乾立基金
战略合作座谈会暨签约仪式--精彩内容回顾
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座谈会
▲座谈会现场
在签约仪式正式举行前，双方进行了友好的座谈交流。鼎世商业总裁刁睿女士，泰意资产执行董事侯卫锋、总经理郭红军、乾立基金执行总裁成斌及团队精英，就房地产存量市场变革趋势及双方后续合作细节进行深入探讨。
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致 辞
泰意资产执行董事 侯卫锋
在商业地产市场存量大、同质化竞争加剧的背景下，很多企业面临着资金、创新发展等一系列问题，未来商业地产资产金融化将渐渐成为商业地产发展的重要路径。处在这样的市场中，鼎世集团与乾立基金有着共同的目标，就是为投资人做好整个投资过程中的资产管理，在减少风险的同时实现投资效益最大化。
乾立基金执行总裁 成斌
近两年房地产领域从“增量”走向“存量”，同时逐步由原有开发模式向资产金融化开始发展，对于整个行业来说，这样的变化带来了新的机遇，但在资产管理等方面无疑也提出了更高的要求。在今后的合作过程中，鼎世集团将发挥资产价值运营管理方面的优势，乾立基金将发挥在房地产金融领域的优势，双方携手共同搭建互利共赢的平台。
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主题演讲
城市更新大潮下地产基金的存量改造解决办法
乾立基金执行董事 董梁
在电商的强烈冲击下，传统商业零售地产正在历经寒潮，这也加速了商业零售地产的转型和改造。消费者对高品质、体验性极强的商品消费需求正在快速增加，若要建立以消费者为核心的“体验式服务”模式，就需要构建一个满足消费者购物体验及社交欲求的场所。因此，商场的改造和运营管理成为了盘活存量资产的关键。
新零售思维下购物中心的商业前期价值开发及规划定位
鼎世集团董事、鼎世商业总裁 刁睿
在商业房地产开发周期内对未来资产价值保护的关键点中，建设前期的市场调研非常关键。将具有国际专业水平的商业市场调查与大数据进行结合，以新零售思维体系化运作商业实践，这是鼎世商业的核心优势之一。凭借这一优势，我们能够完成准确的消费潜力预估与消费客群画像，这是商业策划及定位的核心基础，甚至在商业持续运营层面也是至关重要的提升基础。
▲鼎世集团·乾立基金战略合作座谈会暨签约仪式现场
强强联手，合作共赢
关于鼎世集团
MRD鼎世集团创立于新加坡，境内机构以上海为总部，并在北京、青岛等多地设立分支机构，在多年稳健、务实的发展中形成了鼎世资本、鼎世商业、鼎实建筑、中福医养四大板块。
鼎世集团自成立之初便以创新为理念，以严谨务实的落地实践一直伴随着中国商业地产的成长与发展。并且突破开发策划定位、规划建筑设计、招商运营等传统的商业地产服务模式，从资产的四个服务周期入手，在每个周期中聚焦于商业价值增长点的核心，创新最关键的环节，并最终实现商业物业资产价值的高效提升。
关于乾立基金
上海乾立股权投资基金管理有限公司是一家以房地产业务为核心，以泛文化领域股权投资等为辅助的多元化资产管理集团，是中国房地产金融理事会成员单位、中国房地产基金TOP10，具备私募投资基金管理人资格，累计资产管理规模超百亿元。
乾立基金从客户的风险偏好进行产品细化，为各类投资者提供专业的资产配置及投资组合管理建议，以实现投资效益最大化，满足不同投资者的需求。乾立基金主要高层管理人员有多年房地产开发及私募基金管理经验，不断摸索实操房地产开发运营、投融资业务，完成多支房地产基金的募集、投管退等管理工作，其认为以并购为主的股权投资和海外投资是未来地产基金大势所趋。
泰意资产简介
上海泰意资产管理有限公司（Shanghai TaiAsset Management Corporation）（简称“泰意资产”）专注于国内商业地产项目投融资、投资管理、运营管理、投资顾问及基金管理。泰意资产以专业独特视角发掘地产行业与地产金融结合下的投资收益机会，主导或协同委托人收购优质资产、精准把握项目融投建管退全周期，提升资产价值，同时收购处置不良资产、投资产业链上下游优质股权项目。
公司拥有经验丰富的投资服务团队，完善的风控管理团队以及专业的市场调查、策划、设计、招商、运营管理及法律顾问团队。目前已与国内众多知名开发商，部分政府招商引资部门，及银行、信托、基金、保险、证券等金融机构建立了长期互信合作关系。